"A probléma (..) a szocialisták felelőssége!"

Így menekülnek meg a lakáshitelesek!

Rámondta az áment a Fidesz hétpontos javaslatcsomagjára az Országgyűlés, amely a jövőben sokat segíthet a bajbajutott lakáshiteleseken- írja a Heti Válasz.

2010.10.26 09:15ma.hu
nyomtatásKinyomtatom
beszélj rólaFórumozok róla
+Nagyobb betűméret-Kisebb betűméretbetűméret

Az elfogadott javaslatcsomag többek közt ingyenessé tesz ötévente egy előtörlesztést és egy futamidő-hosszabbítást.

A törvény kimondja: kötelező a középárfolyam alkalmazása és nem módosítható egyoldalúan- az ügyfél kárára- a hitelszerződés. A képviselők egyhangúlag szavazták meg a törvényt, 288 igennel született meg a döntés. A szocialisták nem vettek részt a szavazáson, ők még a nyugdíjpénztár-választás szabadságáról szóló vita során vonultak ki duzzogni.

Az egyes pénzügyi törvények módosítása csak a magánszemélyek által felvett lakáscélú hitel-, kölcsön- és lízing szerződésekre érvényes- áll a Heti Válaszban.

A Rogán Antal és Kósa Lajos nevével fémjelzett törvénymódosítások alapján csökkennek az előtörlesztéskor felszámítható költségek felső határai: a jelenlegi 2,5, illetve 2 százalékról 1,5, illetve 1 százalékra.

A futamidőből eltelt két év után ingyenes lesz az előtörlesztés azzal a hátulütővel, hogy ötévente csak egy költségmentes előtörlesztésre jogosult a hitel felvevője. Ugyancsak ötévente jár egy ingyenes futamidő hosszabbítás is a lakáshitelesnek.

A parlament a törvény sürgős kihirdetését kérte az államfőtől; az indítvány egyes pontjai más november végén, mások december közepén léphetnek hatályba- áll a Heti Válaszban.

A devizaalapú, vagy devizában nyújtott, de forintban törlesztett hitelek esetében a pénzügyi intézményeknek kötelező az általuk meghatározott deviza középárfolyam. Ennek hiányában kötelesek a Magyar Nemzeti Bank által megállapított és közzétett hivatalos devizaárfolyamot alkalmazni. Üzletszabályzatban kell rögzíteniük a forint-deviza átszámítási módot, illetve azt is, hogy a forintban meghatározott összeg kiszámítására mely időpontban kerül sor- írja a Heti Válasz.

A hitelszerződés az ügyfél számára kedvezőtlenül nem módosítható. Kivétel a kamat módosítása, de az is csak akkor, ha a kormányrendelet megenged. Ide tartozik majd a jegybanki alapkamat változása, a refinanszírozási kamatlábak, a pénzpiaci indexek, a szabályozói környezet, illetve a hitelkockázat módosulása mellett - a gazdasági bizottság által javasolt módosítás elfogadásával - a lekötött ügyfélbetétek kamatváltozása is.

A módosításuk után a törlesztéssel késő hitelfelvevők csak 90 napig kötelesek fizetni a késedelmi kamatot és egyéb többlet terhet. Ezután már csak a "normál" kamat és költség fizetésére kötelesek. A korábban felmondott szerződések esetében a 90 nap a törvény hatályba lépésével kezdődik- írja a Heti Válasz.

A Fidesz jelezte, hogy lesz nyolcadik pont is: indítványozni fogják, hogy a hitelszerződések ellenjegyzése átalánydíjas eljárás legyen, amely magába foglalja a későbbi módosításokat is. Ezek száma három-hat lehet, az erről szóló törvényjavaslatot egy-másfél héten belül terjesztik a parlament elé. Ezzel kapcsolatban Rogán Antal hétfőn bejelentette: a Fidesz két hét múlva terjeszti az Országgyűlés elé azt a törvényjavaslatot, amely a közjegyzői díjak esetében lehetővé teszi a hitelszerződések egyszeri ingyenes módosítását- áll a Heti Válaszban.

A javaslatot azzal indokolták, hogy a szocialista kormányok elbaltázott gazdaságpolitikája nehéz helyzetbe hozta a lakáshitellel élőket. A fogyasztók jelentős része rendkívül nehéz helyzetbe került az egekbe szökő törlesztőrészletek miatt.

Kapcsolódó írások:

Amennyiben a Könyjelző eszköztárába szeretné felvenni az oldalt, akkor a hozzáadásnál a Könyvjelző eszköztár mappát válassza ki. A Könyvjelző eszköztárat a Nézet / Eszköztárak / Könyvjelző eszköztár menüpontban kapcsolhatja be.